Was ist eine Hypothek?

Antwort:
Eine Hypothek ist eine Eintragung im Grundbuch die dem eingetragenen Kreditinstitut das Recht gibt, im Falle der nichterfüllung des Kreditvertrages eines Kreditnehmers, das Eigentum auf welches die Hypothek eingetragen wurde zu versteigern und mit dem Erlös dieser Versteigerung die Schulden des Kreditnehmers zu begleichen.

Anders als bei Grundschuld besteht eine Hypothek nur in der Höhe im Grundbuch die der noch offenen Forderung entspricht. Sind alle Forderungen beglichen so ist der Wert Grundbucheintragung gleich Null. Die Hypothek ist also streng an die jeweilige Forderung gebunden Aufgrund welcher Sie im Grundbuch eingetragen wurde.